A busca pela isenção de impostos nunca deve prevalecer sobre os fundamentos da pesquisa e seleção de moradia. Os benefícios fiscais devem melhorar seu rendimento de aluguel e, finalmente, sua lucratividade geral. Se você investir em um novo apartamento a venda, poderá muito bem se beneficiar do dispositivo Pinel durante o período escolhido (6, 9 ou 12 anos).

Então, você pode optar pelo aluguel mobiliado e pelo status LMNP (Non- Professional Furnished Rental Company) para melhorar sua rentabilidade. Sua estratégia de investimento imobiliário pode levá-lo a selecionar propriedades para fazer um déficit fundiário. Também é importante integrar esta noção de tributação no seu projeto para saber o impacto que terá no seu TMI (Taxa Marginal de Imposto) .
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Como proprietário de um imóvel, você pode ser afetado pelo IFI (Tax on Real Estate Wealth) . As respostas a todas essas perguntas devem ser determinadas antes de comprar um apartamento para alugá-lo. Se optar por um regime fiscal inadequado, deixará dinheiro na mesa e a rentabilidade do seu investimento poderá ser reduzida. Comprar um apartamento já alugado: muitas vantagens – Não pensamos muito nisso, mas comprar um imóvel que já foi alugado tem muitas vantagens.

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