Outro equívoco é que os corretores nunca podem ser responsabilizados por nada, o que também não é verdade. Embora os corretores não sejam diretamente responsáveis por erros, eles podem ser responsabilizados indiretamente. De acordo com a Lei dos Corretores de Imóveis, um corretor pode ser responsabilizado por danos se “desrespeitar deliberadamente ou negligentemente suas obrigações” e isso causar danos ao comprador.

Corretores que retenham informações deliberadamente ou forneçam informações incorretas sobre as condições que eram importantes no momento da compra podem, portanto, ser responsabilizados por danos financeiros resultantes. A maioria dos corretores hoje faz algum tipo de seguro de corretor para se proteger. Infelizmente, alguns compradores acreditam que isso também lhes dá maior proteção.

O seguro de um corretor de imóveis ajuda o corretor de imóveis a cobrir os custos legais (como honorários advocatícios) e cobre danos caso o corretor de imóveis possa ser responsabilizado de alguma forma. No entanto, de forma alguma diminui os requisitos para as circunstâncias em que eles podem ser responsabilizados.

O fato de o corretor de imobiliária ter seguro não oferece a você, como comprador, qualquer proteção estendida. A proteção que o seguro do corretor (indiretamente) oferece é que você pode se sentir mais confiante de que o corretor poderá pagar se você vencer uma disputa. Botucatu aluguel de casas